Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 na ulici Riegrova v Brně Králově Poli.

Hledáte byt v dobré lokalitě? Chcete bydlet ve zvýšeném 1. nadzemním patře? Oceníte balkón do klidného vnitrobloku a k tomu ještě malou zahrádku? Potom vám doporučuji ke koupi právě tento byt.

BYT o dispozici 2+1 má celkovou obytnou plochu 55 m2. Z obývacího poje, který má plochu 24,4 m2, vstupujete na balkon o velikosti 2 m2. Ložnice má velikost 14,5 m2 s oknem situovaným směrem do klidné ulice, stejnou orientaci mají i okna v kuchyni. Severně orientován kuchyně a předsíň májí společnou plochu 11,5 m2. Bytové jádro je zděné. Koupelna a samostatné WC zabírají plochu 3 m2. Byt je ve STAVU odpovídající stáří nemovitosti. V roce 2010 proběhla v bytě REVITALIZACE, při které došlo k výměně oken za plastová, vyvložkování komínu pro tehdy nový boiler na ohřev vody, výměně vodovodních rozvodů a došlo také k revitalizaci koupelny a WC, kde byly vyměněny obklady, umyvadlo a toaleta. Topná tělesa jsou litinová, jenž jsou v původním udržovaném stavu. Elektrické rozvody jsou v hliníku, původní jsou i jističe v bytě. Výška stropu v bytě je 2,6 m.

Obvodové zdivo BUDOVY je z cihel. Bytový dům má celkově 4 patra a budova je bez výtahu. Budova je podsklepena a k prodávanému bytu náleží vlastní zděná sklepní koje o velikosti cca 1,8 m2. V domě je možnost využít společných prostor a to sušárny, kolárny a vybavené společné dílny. Budova jako celek je v udržovaném stavu. Kolaudace tehdy družstevního bytového domu proběhla v roce 1965.

NÁKLADY na provoz bytu jsou: fond oprav – 1025,-Kč, správa, údržba a pojištění – 412,-Kč, úklid spol. prostor, spol. elektřina – 219,- Kč, záloha na studenou vodu – 599,-Kč, záloha na teplo – 1431,-Kč.

INTERIER: Kuchyňská linka (horší stav), podlahy z parket (horší stav), krb v obývacím pokoji.

Pro více informací kontaktujte makléře.