Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi objekt na ulici Hrubínky v brněnské městské části Maloměřice. Objekt se nachází na klidné ulici jenž sousedí s frekventovanými ulicemi Obřanská a Fryčajova. Nedaleko objektu je zastávka a konečná stanice tramvaje č. 4, také zastávka noční linky N94. Poloha objektu poskytuje i možnost procházek a sportovního vyžití. Nedaleká cyklostezka podél řeky Svitavy je mezi občany přilehlých čtvrtí velice oblíbená.

Stavba se nachází na POZEMKU o celkové ploše 266 m2 a uliční šíři 14 m. Zastavěná plocha je 88 m2. Ostatní zpevněná plocha o velikosti 178 m2 může sloužit k parkování nebo jiným komerčním účelům. Pozemek z ulice Hrubínky je oplocen zděným oplocením výšky 2,0m. Na pozemek je přivedena přípojka vodovodu, ukončena ve vodoměrné šachtě a přípojka jednotné kanalizace, ukončená šachtou.

BUDOVA je jednopodlažní a ve tvaru L. Objekt je zřejmě založen na základových pasech z prostého betonu . Obvodové zdivo je cihelné, z cihel plných, tloušťky 300-500mm. Zastropení je provedeno cihelnými klenbami do ocelových nosníků, s rákosovou omítkou. Objekt je zastřešen pultovou střechou, s pozednicemi, vaznicemi, krokvemi a kleštinami. Střešní krytinu tvoří pálené keramické dvoudrážkové tašky. Vnější otvorové prvky okna, vrata, jsou ocelová. Objekt nevykazuje viditelné statické poruchy. Jeho celkový stav odpovídá době užívání. Omítky jsou místy poškozeny, opadávají. Objekt není vytápěn.

Objekt je kolaudován pro účely dílny, skladu, drobné výroby a garáže, proto je vhodný pro různé komerční využití. Ideální pro sídlo firmy. Oblast, kde se nemovitost nachází, je však v územním plánu města Brna vedená jako plocha pro bydlení, tak je tu i možnost, aby objekt sloužil k bydlení.

Pro více informací a objednání se na prohlídku kontaktujte Realitního zprostředkovatele.